Expertise avant achat immobilier en Seine Saint Denis

Etudier l’état technique d’une maison ou appartement ancien

Le parc immobilier de la Seine‑Saint‑Denis est majoritairement constitué de logements construits entre 1950 et 1970, et parfois même avant la Seconde Guerre mondiale. L’état technique des bâtiments peut varier fortement selon l’entretien réalisé au fil des décennies. Sans diagnostic préalable, acheter un appartement ou une maison dans l’ancien, expose à des risques technique et financiers (travaux imprévus, dévalorisation du bien) et sanitaires (humidité, installations obsolètes).

Notre expertise avant achat immobilier en Seine Saint Denis vous permet de :

• Évaluer l’état structurel (fissures, fondations, façades, toitures).
• Vérifier la conformité et la sécurité des installations électriques, de plomberie et de chauffage.
• Diagnostiquer les pathologies liées à l’humidité (moisissures, infiltrations).
• Avoir un ordre d’idée sur les réparations nécessaires et une première approche sur le coût des travaux.
• Recevoir un rapport clair et circonstancié peut aider pour négocier votre acquisition (prix vendeur) ou planifier votre projet de rénovation (consultation des bonnes entreprises par exemple).

Grâce à notre expertise pré-achat immobilier ou bilan achat immobilier, vous achetez en toute confiance, en anticipant les travaux à venir et en sécurisant votre investissement immobilier.

Pour toute demande d’expertise avant achat d’un logement neuf, nous vous proposons de remplir le formulaire ci-après. Nous vous recontacterons rapidement pour faire le point sur votre besoin et afin de vous faire parvenir un devis.

Se faire accompagner pour la réception / livraison d’un logement neuf

Se faire accompagner pour la réception ou la livraison d’un logement neuf, c’est la garantie de prendre possession d’un bien conforme à vos attentes et aux normes en vigueur. Notre service d’assistance VEFA / CCMI vous offre un contrôle technique complet et indépendant à chaque étape du chantier, de la visite cloison à la remise des clés, afin de détecter efficacement tout défaut de construction ou non‑conformité.

Lors de la livraison ou réception du bien, notre expert bâtiment réalise une inspection point par point : conformité des surfaces aux plans, qualité des finitions, fonctionnement des équipements et respect des réglementations thermiques et acoustiques. Chaque anomalie repérée peut être notée dans le procès‑verbal de livraison ou de réception.

Nous pouvons assurer le suivi jusqu’à la résolution définitive des réserves émises, y compris dans le cadre de la garantie de parfait achèvement. Pour en savoir plus sur notre service d'expertise VEFA, cliquez-ici.